Przejdź do zawartości

Strefa wiedzy - Nieruchomości i inwestycje budowlane

Kategorie

17 września 2026

Dlaczego wynajmujący i najemca tak często się nie rozumieją? O sporach negocjacyjnych w najmie komercyjnym

Negocjacje umowy najmu komercyjnego rzadko są wyłącznie rozmową o stawce czynszu, metrażu i terminie przekazania lokalu. W praktyce są one znacznie bardziej złożone, ponieważ dotyczą podziału ryzyk pomiędzy dwoma stronami, które często patrzą na tę…

Czytaj dalej…
Agata Pędzik
Agata Pędzik
Adwokat | Szef Zespołu Prawa Nieruchomości
24 sierpnia 2026

Podwyższenie opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego – kiedy jest dopuszczalne i jak skutecznie je zakwestionować?

Użytkowanie wieczyste wiąże się z obowiązkiem ponoszenia przez użytkownika wieczystego opłat na rzecz właściciela nieruchomości gruntowej, którym jest Skarb Państwa albo jednostka samorządu terytorialnego. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami za oddanie nieruchomości gruntowej w…

Czytaj dalej…
Martyna Falkowska
Martyna Falkowska
Radczyni prawna
13 sierpnia 2026

Najem w retailu, biurach i magazynach. Jedna umowa, trzy różne logiki biznesowe

Na pierwszy rzut oka najem lokalu w galerii handlowej, biura i magazynu opiera się na podobnych elementach: czynszu, opłatach eksploatacyjnych, okresie obowiązywania, zabezpieczeniach, przekazaniu przedmiotu najmu, fit-oucie, zasadach korzystania i zwrocie po zakończeniu współpracy. W…

Czytaj dalej…
Agata Pędzik
Agata Pędzik
Adwokat | Szef Zespołu Prawa Nieruchomości
16 lipca 2026

Nie tylko czynsz, czyli ile naprawdę kosztuje najem komercyjny?

Na początkowym etapie negocjacji dotyczących najmu komercyjnego najwięcej uwagi zwykle przyciąga stawka czynszu. To naturalne, ponieważ jest najbardziej widocznym i najłatwiejszym do porównania kosztem. Nie powinna ona jednak przesłaniać szerszej analizy ekonomicznej umowy. W praktyce…

Czytaj dalej…
Agata Pędzik
Agata Pędzik
Adwokat | Szef Zespołu Prawa Nieruchomości
9 lipca 2026

Zintegrowany plan inwestycyjny (ZPI) – kiedy warto z niego skorzystać i jak wygląda procedura?

Czym jest zintegrowany plan inwestycyjny? Zintegrowany plan inwestycyjny („ZPI”) jest stosunkowo nowym narzędziem planistycznym, którego celem jest usprawnienie współpracy pomiędzy gminą a inwestorem w procesie kształtowania przeznaczenia i zagospodarowania terenów. Instrument ten znajduje zastosowanie przede…

Czytaj dalej…
Martyna Falkowska
Martyna Falkowska
Radczyni prawna
15 grudnia 2025

Wyrok Trybunały Konstytucyjnego otworzył drogę do dochodzenia roszczeń od przedsiębiorstw przesyłowych

Wyrokiem z dnia 2 grudnia 2025 r. sygn. akt P 10/16 Trybunał Konstytucyjny orzekł, iż wykładnia przepisów kodeksu cywilnego (art. 292 w zw. z art. 285 § 1 i 2 k.c.) w sposób, który umożliwia…

Czytaj dalej…
Martyna Falkowska
Martyna Falkowska
Radczyni prawna
27 lutego 2025

Zgłoszenie Podwykonawcy do Inwestora

Podwykonawcy bardzo często nie zdają sobie sprawy z uprawnień, które przysługują im w trakcie wykonywania robót budowlanych, celem zabezpieczenia wypłaty należnego wynagrodzenia. Jednym z nich jest możliwość samodzielnego zgłoszenia się przez podwykonawcę do inwestora (z…

Czytaj dalej…
Agata Pędzik
Agata Pędzik
Adwokat | Szef Zespołu Prawa Nieruchomości
16 stycznia 2025

Gwarancja zapłaty za wykonane roboty budowlane

W branży budowlanej, gdzie każda umowa to nowa przygoda, historia niestety często się powtarza: wielki projekt, ambitny plan, a na końcu – zaległe płatności. Wystarczy wyobrazić sobie ekipę budowlaną, która miesiącami dopracowuje każdy szczegół, a…

Czytaj dalej…
Agata Pędzik
Agata Pędzik
Adwokat | Szef Zespołu Prawa Nieruchomości
21 listopada 2024

Solidarna odpowiedzialność inwestora za wynagrodzenie należne podwykonawcy

Na budowach, w trakcie których wykonawca korzysta z usług podwykonawców, nierzadko pojawia się problem z zapłatą należnego podwykonawcy wynagrodzenia przez wykonawcę (generalnego wykonawcę). Nie każdy podwykonawca jest przy tym świadomy, że istnieje możliwość dochodzenia zapłaty…

Czytaj dalej…
Remigiusz Soboń
Remigiusz Soboń
Aplikant radcowski

Newsletter

Zapisz się do newslettera i bądź na bieżąco z naszymi publikacjami.

Informacje, które publikujemy w Strefie wiedzy, mają charakter ogólny i nie są opinią prawną. Nie ponosimy odpowiedzialności za wykorzystanie tych informacji bez wcześniejszej konsultacji.