Przejdź do zawartości

Strefa wiedzy - Nieruchomości inwestycje budowlane

Kategorie

23 czerwca 2021

Patodeweloperka w rozkwicie

Od jakiegoś czasu obserwujemy duże zainteresowanie rynkiem nieruchomości. Popyt zaowocował nie tylko drastycznym wzrostem cen materiałów budowlanych, ale miał też wpływ na stosowane przez deweloperów rozwiązania architektoniczne (np. mikroapartamenty), mające zwiększyć opłacalność inwestycji oraz umożliwić…

Czytaj dalej…
Magdalena Hajduk
Magdalena Hajduk
Adwokat
31 maja 2021

Waloryzacja wynagrodzenia wykonawcy robót budowlanych

Nowa ustawa Prawo zamówień publicznych, która obowiązuje od początku 2021 roku, wprowadziła obligatoryjną waloryzację wynagrodzenia wykonawcy robót budowlanych. Innymi słowy w umowie sporządzanej na podstawie aktualnie obowiązującej ustawy, musi znaleźć się postanowienie wskazujące na zasady…

Czytaj dalej…
Magdalena Hajduk
Magdalena Hajduk
Adwokat
21 maja 2021

Nowe osiedla tylko dla wybranych ?

Zamknięte osiedla to coraz częstszy widok. Mieszkańcy dbając o swoje bezpieczeństwo i prywatność, izolują się od osób postronnych. Deweloperzy wychodząc naprzeciw oczekiwaniom nabywców, próbują iść o krok dalej, kierując swoją ofertę wyłącznie do konkretnych grup…

Czytaj dalej…
Magdalena Hajduk
Magdalena Hajduk
Adwokat
17 maja 2021

Odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera – zapowiedź zmiany w przepisach

Prace nad nową ustawą deweloperską nadal trwają, a jej projekt zawiera także zapowiedź zmian w dotychczasowej praktyce funkcjonującej w branży deweloperskiej. Postuluje się między innymi wprowadzenie do ustawy przepisów regulujących tryb odbioru lokalu od dewelopera,…

Czytaj dalej…
Magdalena Hajduk
Magdalena Hajduk
Adwokat
5 maja 2021

Szansa dla przedsiębiorców na obniżenie podatku od nieruchomości

Posiadanie nieruchomości przez przedsiębiorcę było do tej pory wystarczająca przesłanką dla organów podatkowych do nałożenia na właściciela wysokiej stawki podatku od nieruchomości. Jednak ostatni wyrok Trybunału Konstytucyjnego działa na korzyść przedsiębiorców, gdyż w wielu przypadkach umożliwi zmniejszenie podatku, a nawet więcej, otworzy drogę do odzyskania…

Czytaj dalej…
Magdalena Hajduk
Magdalena Hajduk
Adwokat
21 kwietnia 2021

Umowa rezerwacyjna zostanie uregulowana ustawowo

Umowy rezerwacyjne zawierane są przez osoby zainteresowane nabyciem lokalu od dewelopera. Standardem w tego typu umowach jest wpłacanie „opłaty rezerwacyjnej”, która przepada, jeżeli zainteresowany nie zawrze w umówionym terminie umowy deweloperskiej. Do tej pory umowa…

Czytaj dalej…
Magdalena Hajduk
Magdalena Hajduk
Adwokat
8 kwietnia 2021

Już wkrótce – nowa ustawa deweloperska!

W Rządzie trwają prace nad nową ustawą deweloperską. Co ważne, nie mamy do czynienia jedynie z nowelizacją obecnie funkcjonującej ustawy z dnia 16 września 2011 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego.…

Czytaj dalej…
Magdalena Hajduk
Magdalena Hajduk
Adwokat
28 sierpnia 2020

Jak wyodrębnić lokal lub część nieruchomości budynkowej?

Ustanowienie odrębnej własności lokalu lub wydzielonej części budynku ułatwia rozporządzanie nieruchomością. Wyodrębnienie pozwala na sprzedaż tak wydzielonej części nieruchomości, jak również prowadzi do powstania wspólnoty mieszkaniowej. O czym należy pamiętać, decydując się na wyodrębnienie?

Czytaj dalej…
Magdalena Hajduk
Magdalena Hajduk
Adwokat
28 lutego 2020

Nieruchomość w spadku

Po stracie bliskiej osoby lub kogoś z dalszej rodziny, nierzadko pojawiają się problemy z pozostawionym majątkiem, w szczególności jeśli dotyczy to nieruchomości (domu lub mieszkania). Powstaje wówczas wiele pytań odnośnie dziedziczenia, zwłaszcza kiedy nie pozostawiono…

Czytaj dalej…
Magdalena Hajduk
Magdalena Hajduk
Adwokat

Newsletter

Zapisz się do newslettera i bądź na bieżąco z naszymi publikacjami.

Informacje, które publikujemy w Strefie wiedzy, mają charakter ogólny i nie są opinią prawną. Nie ponosimy odpowiedzialności za wykorzystanie tych informacji bez wcześniejszej konsultacji.